Tras más de tres horas de reunión, finalizó unos minutos después de la media noche el encuentro que mantuvieron anoche el Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Totana, Juan Carrión, y la Junta Directiva de CEBAG, en la sede de la Confederación Empresarial.
El Presidente de CEBAG, José Luis Hernández, recordó que la reunión era la continuación de la mantenida a primero de diciembre pasado, tras de la aprobación inicial del Plan General, a la que CEBAG había presentado más de 2.200 alegaciones individuales al Plan, que según las previsiones iniciales del Alcalde y del Concejal, se aprobaría provisionalmente el pasado mes de febrero.
También recordó el Presidente de CEBAG al Concejal de Urbanismo, que estaba acompañado del responsable técnico de la Concejalía, que el pasado mes de marzo CEBAG convocó una reunión entre el Equipo de Gobierno y los Grupos Municipales (PSOE e IU) para intentar promover el acercamiento y el consenso de todos los grupos políticos sobre el Plan y que el Concejal de Urbanismo se había negado a participar en la reunión. Como tampoco CEBAG había recibido respuesta alguna cuando el pasado mes de mayo solicitó información por escrito al Concejal sobre las condiciones y requisitos para la firma de convenios urbanísticos pese a la transparencia que propugna el Equipo de Gobierno. También solicitó José Luis Hernández, al inicio de la reunión que, ya que no les había facilitado información escrita previa como habían solicitado, tanto sobre las líneas generales del Plan como sobre la contestación a las alegaciones domiciliadas y representadas por CEBAG, esperaban que se les aclarase, en la reunión el anticipo de la línea de contestación a las alegaciones, cuando se les iban a entregar, así como el calendario previsto para la aprobación provisional y definitiva del Plan. Ya que tenían serias dudas de que la aprobación total y definitiva pudiese producirse, como se había informado por el Equipo de Gobierno, antes del final del mandato de la actual corporación.
El Concejal de Urbanismo reconoció que no disponía aún el boceto de la contestación a las alegaciones, pero que creía que se iban a aceptar en torno a 55-60% de las peticiones de estas, estimando que las de CEBAG representaban un 75% del total.
También informó que era su intención reunirse con distintos sectores, como había iniciado ya los primeros contactos con el sector ganadero, y consensuar lo más posible el contenido del Plan para a continuación trasladárselo a los Grupos Políticos antes de someterlo a la aprobación provisional. Comentó asimismo el Concejal, que se iba a proceder a la legalización del total de las viviendas y las explotaciones ganaderas en situación irregular y que en cuanto a la zonificación se iba a mantener la posibilidad de edificabilidad de vivienda unifamiliar, como mínimo con los mismos requisitos que tenía en la normativa anterior al Plan. Pero confirmó también, que esa edificabilidad sería posible en unas zonas con 2.500 o 5.000 m. pero en otras tenía que ser de 10.000 o 20.000 m. por las imposiciones de la normativa.
Juan Carrión también defendió como adecuados los desarrollos urbanísticos previstos y manifestó su firme compromiso de que no se iba a sectorizar ningún suelo donde hubiera un solo vecino que estuviese en desacuerdo, mientras él fuese Concejal de Urbanismo.
Continuó comentando que se van a proteger todos los espacios que la legislación o la valoración considere que hay que proteger y que las zonas de afección en torno a ramblas, viales, ferrocarril y otras infraestructuras públicas se iban a modificar para situarlas en el mínimo exigido por la legislación sectorial de aplicación.
Y finalizó su intervención inicial informando de que se va a crear una ampliación de más de 8 millones de metros de nuevo suelo industrial.
El Presidente de CEBAG, José Luis Hernández, manifestó a Juan Carrión que consideraba que no se habían estimado prácticamente ninguna de las 2.200 alegaciones individuales presentadas a través de CEBAG como lo demostraban los desarrollos urbanísticos que se estaban propiciando a través de los convenios en suelo con dotación de agua del trasvase, lo que iba a poner en peligro la actual escasa dotación de agua de riego que se tenía y se perdería a favor del suministro de agua por Canales del Taibilla.
Asimismo manifestó la disconformidad de CEBAG por el tratamiento que se pretende dar a las actuales explotaciones ganaderas, que consideró inviable y perjudicial para los ganaderos y para los propietarios agrícolas de la zona donde se pretenden ubicar, a la vez que reiteró la oposición de CEBAG a que se califiquen terrenos agrícolas como protegidos o inadecuados, ya que ese nivel de protección va a hacer imposible otros posibles usos futuros, defendiendo como viable la propuesta de que se consideren los terrenos agrícolas urbanizables pero protegidos para el desarrollo urbanístico inmediato.
El Presidente de CEBAG le recordó al Concejal su compromiso en buscar una solución a las segregaciones de fincas rústicas para la construcción de viviendas unifamiliares y le mostró la oposición de CEBAG al modelo que pretende imponer el Equipo de Gobierno y el plan de gestión exclusivamente privado del suelo industrial, porque va a impedir, a su juicio, tanto la implantación de nuevas industrias, por el encarecimiento del suelo, como la materialización de la ejecución de polígonos sectoriales de pequeños empresarios como el proyectado del automóvil, el artesano o el de la ciudad del ocio, ya que el Ayuntamiento no tutela ni promueve ese suelo industrial.
El Presidente de CEBAG reiteró las discrepancias de su organización con la improvisación con la que se están haciendo los desarrollos urbanísticos a través de los convenios, ya que aseguró “hemos pasado del anuncio del Alcalde en la presentación del Plan de agosto del año pasado de que se iban a construir en 20-25 años unas 12-13.000 nuevas viviendas, a que solo en los convenios previos a la aprobación del Plan se preveen entre 25 y 30.000 en los próximos cinco años, a las que habría que añadir otras tantas del desarrollo del resto del urbanizable del Plan. Lo que consideramos un auténtico disparate porque multiplicaría por seis o siete la actual población de Totana y colapsaría los actuales servicios e infraestructuras”
No obstante las profundas discrepancias entre las posiciones respecto al Plan entre CEBAG y el Equipo de Gobierno Municipal, el Presidente de CEBAG manifestó su total disposición a profundizar sector a sector y zona a zona en distintos aspectos de las alegaciones presentadas para alcanzar el máximo consenso.
Por su parte el Concejal de Urbanismo se comprometió a facilitar la próxima semana el borrador del texto de Plan, así como a mantener una reunión con CEBAG dentro de dos semanas, en la que se abordarían una a una las distintas alegaciones presentadas por la Confederación y las líneas generales del Plan que la corporación tiene previsto aprobar provisionalmente las próximas semanas. Y que va a someter posteriormente de nuevo a información pública. Todo ello a fin de que el nivel de contestación al Plan y de nuevas alegaciones no sea tan importante como el reflejado en la aprobación inicial, lo que podría retrasar aún más la aprobación total y definitiva del mismo, que pocos dudan ya de que es cada vez menos probable que sea antes de las próximas elecciones.
